湖南法治报讯（通讯员 尹盼盼 彭晶晶）近日，平江县人民法院高效化解一起九旬老人房屋租赁合同纠纷，仅用10天便促成双方达成调解协议，并当场兑现租金，成功为年迈当事人排忧解难，让司法温情直抵群众心间。

该案的起诉方是一对高龄夫妇，丈夫李某已年过九旬，妻子王某也已迈入八旬高龄。老两口名下有一处铺面出租给单某经营，然而租期内单某未能按时支付租金，累计拖欠款项达16000元。多次协商无果后，老两口向法院提起诉讼，希望通过法律途径追回租金。

案件受理后，法官迅速组织双方当事人到场沟通，单某对拖欠租金的事实予以认可，但双方就租期时长、租金标准存在争议。单某提出，自己曾因经济困难向老两口申请降低租金，且实际归还铺面钥匙的时间早于合同约定租期，希望能据此核减租金金额。

了解案情后，法官深入核实案件细节，结合本地同期铺面租金市场浮动情况梳理争议焦点，采用“背靠背”倾听诉求、“面对面”释法明理的调解方式，耐心引导双方换位思考。法官向单某说明拖欠老人租金对高龄夫妇生活的影响，同时也向老两口解释单某的实际经济困难，最终促成双方达成一致意见，单某支付了租金，且当场将该笔款项足额交付给李某夫妇。

“没想到这么快就拿到了租金，法官真是帮了我们大忙！”拿到租金的李某夫妇激动地向法官致谢，单某也对调解结果表示认可。至此，这起涉老租金纠纷得到圆满化解。

近年来，平江法院始终聚焦老年人等特殊群体的诉讼需求，不断优化完善“适老型”诉讼服务机制，通过简化立案流程、提供贴心引导、优先调解处置等举措，切实降低老年人诉讼门槛。此次案件的快速化解，正是法院以司法为民实践守护老年群体权益的生动体现。

作者：尹盼盼 彭晶晶

责编：陶江云

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二审：伏志勇

三审：万朝晖

来源：湖南法治报